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您的位置: 首頁 ->  建筑加固解答 -> 別墅改造不得不知的加固小科普

如今真人秀綜藝節目不僅是明星的秀場更有一大波別墅改造節目來襲,引發越來越多人對改造自家房屋產生了興趣,但在這里小編提醒業主改造前要了解自家別墅是屬于什么結構的及哪些結構是不能改變,尤其對于一些老舊的建筑改造前尤為注意,不能隨意地根據自己的意愿對房屋的建筑結構進行拆改,必須要經過嚴格的檢測鑒定,對房屋結構做詳細的考慮,最終的改造要在確認結構安全的情況的下進行。

別墅加固公司常遇到的別墅加固類型有哪些?建筑加固改造技術的越發成熟,別墅加固施工也越發廣泛,在別墅裝修時為滿足業主需求,經常因改變原建筑結構使用功能,而委托別墅加固公司進行加固施工以滿足使用需求。

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常見的別墅加固類型有以下幾個:

4.別墅構件老化或施工質量問題引起的荷載不足,建議應盡快停止該別墅的使用,并委托別墅加固公司進行加固施工,對強度過低的墻體,采取拆除重砌或增設抗震墻;在外墻四角,錯層部位橫墻與外縱墻交接處,較大洞口兩側,大房間內外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處增設鋼筋混凝土構造柱,并與樓板和墻體可靠連接。

1.在別墅原結構的承重墻開門洞

為了不影響原結構的安全使用,別墅加固公司對開門洞的承重墻進行粘鋼加固施工,即相當于在門洞兩側增加暗柱,門洞上方增加暗梁,起到加固補強的作用。

2.拆除別墅部分樓板

由于需要增加挑空高度,讓室內空間變得更寬敞,需要拆除別墅部分樓板。對于此類情況,別墅加固公司通常選取水鉆靜力切割,讓樓板與周圍結構打孔斷開,再進行破碎拆除,盡量不影響原建筑結構安全性,同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強,以滿足建筑結構的規范荷載需求。

3.在別墅原結構上加層改造

為增加別墅的使用面積,有些業主經常選擇在原別墅基礎上加層改造,若加層后的荷載超出原建筑荷載設計允許范圍,即需要委托別墅加固公司對相應的柱、梁進行加固補強處理。

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別墅改造若涉及建筑結構改造都要經過專業的設計院出具的加固改造設計,并且由專業加固公司進行別墅加固改造施工,別墅改造加固是通過改變別墅主體結構或增加修改結構布局以滿足業主的使用需求,增加居住體驗。通常涉及結構加固有以下情況:

1、室內布局改造,業主將主體結構構件(墻、柱、樓梯等)拆除、增設、改變位置等多種形式的改造以滿足空間使用需求。這種別墅改造加固相對技術難度低,施工周期短,改造對原結構的影響小,通常只需要局部進行加固處理。

2、別墅大型改造,部分別墅業主通過增加夾層、樓頂加層或者增加地下室等方式進行改建擴大別墅的實際使用面積,滿足使用需求。這類別墅改造施工難度大且技術要求,改造前不僅需要對上部主體結構、地基基礎進行的荷載變化及結構體系進行分析論證,同時施工時也要專業的施工隊伍編制詳細施工方案并做到施工情況的動態監控確保施工的安全保障。

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別墅改造加固是滿足業主居住需求而且節約新購置住房成本同時避免住房資源浪費的重要住房改造方式。但是對房屋結構進行拆改的時候,一定是有專業房屋加固改造的,值得信賴的公司來進行操作,避免操作失誤,釀成大錯。

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